Vente Maison 6 pièces 94 m² Paimpol (22500)

iad France - Héloïse Le Guen vous propose: Paimpol – Maison familiale entièrement rénovée, 4 chambres, vie de plain-pied et terrain constructible

À quelques minutes à pied du port, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible dans l'un des quartiers recherchés de Paimpol.

Les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le séjour traversant, chaleureux avec sa poutre apparente, s'ouvre sur le jardin et invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Pensée pour offrir un confort durable, la maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée.

À l'étage, chacun profite de son espace avec trois chambres supplémentaires, dont deux belles chambres et une chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Les atouts qui font la différence
- Rénovation complète de qualité, aucun travaux à prévoir.
- Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée.
- Quatre chambres.
- Deux salles d'eau et un WC à chaque niveau.
- Grand sous-sol complet permettant de stationner un ou deux véhicules, d'aménager une buanderie et de bénéficier de vastes espaces de rangement.

Mais le véritable privilège de cette propriété réside dans terrain offrant un potentiel constructible. Une rare opportunité qui ouvre la porte à de nombreux projets : construction d'une seconde habitation, division parcellaire ou simple valorisation patrimoniale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 917561201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 1088
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non