Vente Maison 5 pièces 84 m² Villeneuve-sur-yonne (89500)

iad France - David Damour vous propose: Maison de plain-pied de 5 pièces dans un hameau à Villeneuve-sur-Yonne : 84,8 m² sur un terrain de 1 220 m² environ.

Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2012 et récemment rénovée, située à Villeneuve-sur-Yonne (89500). Avec ses 84,8 m² habitables, son grand terrain arboré de 1 220 m² et son bel état général ne nécessitant pas de travaux, ce bien constitue une belle opportunité pour une famille, un couple ou un investisseur en quête de confort et d'espace extérieur.

Un plain-pied lumineux et fonctionnel

- Entrée sur salon et séjour : bel espace de vie de 31,63 m², baigné de lumière
- Cuisine ouverte aménagée et équipée : 7,53 m² ouverte sur l'espace de vie, équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un lave-vaisselle, carrelage et double vitrage
- Cellier : 1,07 m² attenant à la cuisine, pratique pour le stockage
- Chambre 1 : 9,97 m²
- Chambre 2 : 12,68 m²
- Salle d'eau : 5,75 m²
- WC séparé
- Buanderie : très vaste espace de 16,06 m², offrant de nombreuses possibilités (rangement, atelier, buanderie, bureau…)

Extérieurs et prestations

- Terrain de 1 220 m² avec grande terrasse de 70 m² pour profiter pleinement des beaux jours
- Garage de 28,8 m² et place de parking supplémentaire
- Chauffage individuel électrique
- Double vitrage sur l'ensemble du bien
- Système de vidéosurveillance
- Raccordements : fibre optique
- Expositions Sud et Est pour une belle luminosité tout au long de la journée

Ce bien, libre de toute occupation, séduira par son confort de plain-pied, sa vaste buanderie modulable, sa grande terrasse et son terrain généreux. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84.8
- Superficie terrain : 1220
- Surface terrasse : 70
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non