Vente Maison 9 pièces 175 m² Rignac (12390)

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Duplex rénovée - Rignac (12)

Située à Rignac, ce charmant duplex rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 175 m²
Terrasse : 40 m²

Agencement intérieur :

Rez-de-chaussée :

Palier qui donne sur les pièces de vie situées au premier étage

Étage :

Grand séjour salle à manger et cuisine d'environ 80 m²
Accès direct vers la terrasse agréable d'environ 40 m²
Une arrière cuisine/buanderie
Une chambre
1 salle d'eau
1 bureau
WC

Deuxième étage :

2 chambres
1 salle de bain
WC

Extérieurs :

Terrasse exposée nord sans vis-à-vis idéale durant la période estivale
Nombreuses places de parking à proximité

Confort & équipements :

Chauffage individuel électrique via une pompe à chaleur air/air (climatisation) + radiateurs
Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries
Volets roulants électriques
Tout-à-l'égout
Électricité révisée
Toiture en bon état

Localisation :

Commerces, services et écoles à proximité. Accès facile, parking privatif.

Photos et renseignements complémentaires sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 175
- Surface totale : 175
- Superficie terrain : 38
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur