Vente Maison 5 pièces 94 m² Saint-michel (16470)

iad France - Karine Dogimont vous propose: 🏠 SAINT-MICHEL - Maison rénovée avec studio indépendant, jardin et garage.
A saint-Michel, découvrez cette agréable maison rénovée de 94 m2 habitables, implantée sur un terrain de 376 m2, offrant un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux prolongé par un salon, créant un bel espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, complète ce niveau.
La partie nuit propose deux chambres confortables, bénéficiant d'une belle luminosité, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Un véritable atout : le studio indépendant de 15,7 m2, idéal pour accueillir un proche, créer un espace de télétravail, recevoir ou générer un complément de revenus, ce studio dispose de sa propre salle d'eau avec douche et vasque, WC et kitchenette.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien et offrent un espace appréciable pour le stationnement et le rangement.

🔑 Les + du bien :
. Maison rénovée de 94 m2
. Terrain de 376 m2
. Studio indépendant de 15,7 m2
. 2 chambres
. Séjour + salon lumineux
. cuisine équipée
. jardin privatif
. Balcon
. Garage et stationnement
. VMC
. Chauffage individuel au gaz naturel
. Poêle à granulés
. Située dans une impasse calme

📍Emplacement pratique :
Transports en commun à environ 50 m, écoles, commerces de proximité, cabinet médical et professionnels de santé à environ 1 km.

Une maison polyvalente, rénovée et fonctionnelle, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet avec logement indépendant.
📞Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saint-Michel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dogimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 376
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non