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Vente Maison 4 pièces 118 m² Saint-aubin-de-blaye (33820)

180 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    118m2 environ
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : electrique radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 797 m2
  • Agencement
    climatisation
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2124826
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 08:10
C
Classe Énergie
133 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 480 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
133 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-aubin-de-blaye (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-aubin-de-blaye

Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Keltoum Boutfoust vous propose: Et si cette maison devenait la vôtre ?

À Saint-Aubin-de-Blaye, au cOEur d'un environnement paisible, je vous présente une maison de 118 m² sur une parcelle de plus de 700 m², qui a surtout une qualité que j'aime beaucoup : elle laisse place aux idées.

Trois chambres, un très grand séjour ouvert sur le jardin, une cuisine à aménager, deux grands celliers… et surtout un immense appentis devant la maison, parfait pour imaginer un vrai salon d'été.

Le terrain est piscinable, le DPE est en C, et le tout-à-l'égout est déjà en place.

La maison est aujourd'hui vide, alors j'ai choisi de vous montrer, à travers quelques projections, ce qu'elle pourrait devenir : une maison familiale chaleureuse, un extérieur où l'on vit vraiment…

Elle n'est peut-être pas encore votre maison. Mais elle pourrait très vite le devenir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 118
- Surface totale : 118.8
- Superficie terrain : 797
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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