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Vente Maison Maison de plain-pied 4 pièces Brue-auriac
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Vente Maison Maison de plain-pied 4 pièces Brue-auriac

Vente Maison 4 pièces 96 m² Brue-auriac (83119)

 
459 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    96m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 576 m2
    Piscine
  • Accès
    Interphone
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 226878RNA
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 12:35
B
Classe Énergie
83 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 890 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 890 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
83 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Brue-auriac (Var 83)

47% Télétravail possible

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Brue-auriac

Maison de plain-pied 4 pièces
BRUE-AURIAC
- MAISON 96 m²
- 3 CHAMBRES
- PISCINE
- TERRAIN 576 m²
- DPE B

À LA RECHERCHE D'UN CADRE DE VIE CALME AVEC PISCINE ? Cette maison pourrait bien vous séduire !

Découvrez cette agréable maison de 96 m², construite en 1995, implantée sur un terrain de 576 m², située dans un environnement résidentiel et paisible de Brue-Auriac.

Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger bénéficiant d'une exposition plein sud, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

Le véritable atout de cette propriété se trouve à l'extérieur : une belle piscine accompagnée de son pool house, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées, organiser des repas en famille ou partager de belles soirées entre amis.

Le terrain de 576 m² offre également un agréable espace extérieur pour profiter de la douceur de vivre en Provence Verte.

Une maison idéale pour une famille, une résidence principale ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible avec piscine et espaces extérieurs, tout en restant à proximité des commodités des communes voisines.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- René NAIT-AKLI inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 408 612 828
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226878RNA

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.