Vente Maison 5 pièces 145 m² Boëge (74420)

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455 000 €

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ACCORT IMMOBILIER **

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** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
145m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres

Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 1010 m²
Dépendance
Balcon
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 5312-ACCORTGAILLARD74240
Mise à jour
01/10/2026 à 13:44

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
430 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
110 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 3 900 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Boëge (Haute-Savoie 74)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

76%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Boëge

Maison

BOEGE à proximité immédiate de toutes commodités.
RARE A LA VENTE maison d'habitation d'environ 145 m² à rénover, édifiée sur un terrain de 300 m².
La propriété bénéficie également d'un terrain plat attenant de 750 m².
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation, dans un environnement recherché au coeur de la Vallée Verte.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 432 250 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3300.00 et 4500.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 5312

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

ACCORT IMMOBILIER **

Agence immobilière à Gaillard (74240)

Ouvert (sur rendez-vous uniquement) - Ferme à 18 heures

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A votre service depuis 1989 dans la vente et la gestion immobilière, nous souhaitons par la cession en juin 2019 de notre activité de gestionnaire, consacrer notre savoir-faire dans le métier de la transaction. C'est fort de notre expérience et connaissance du marché haut savoyard, au cœur des bassins Genevois et Rochois, que notre équipe vous propose un service personnalisé, à l'écoute, pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.