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Vente Maison Belle opportunité maison rénovée dans sa totalité située sur la commune de LABEGUDE Labegude
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Vente Maison 5 pièces 120 m² Labegude (07200)

 
215 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 237 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1720607_31406
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 21:58
D
Classe Énergie
243 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 670 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/05/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 670 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
243 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Labegude (Ardèche 07)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Labegude

Belle opportunité maison rénovée dans sa totalité située sur la commune de LABEGUDE
Cette charmante maison est située à Labégude (07200), une commune paisible offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages verdoyants et sa proximité avec des commerces locaux. Idéalement située, cette propriété se trouve à quelques pas des commodités, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour ses résidents. 5 minutes à pieds de la voie verte.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 237 m² comprenant un espace extérieur clôturé avec un portail électrique, assurant ainsi la sécurité et l'intimité. De plus, cette propriété bénéficie de trois places de parking, offrant un grand avantage pour le stationnement des véhicules des résidents et des invités. Car-port et garage possible.

À l'intérieur, cette maison propose une superficie totale 120 m² avec un agencement pratique sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec une cuisine équipée indépendante, un spacieux salon-séjour, une salle d'eau avec WC intégré et un sous-sol. Le premier étage offre une chambre et une terrasse, tandis que le deuxième étage se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. En somme, cette propriété de cinq pièces et trois chambres offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DUVIVIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 944843283

Surface terrain : 237 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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