Vente Maison Maison en pierres de 72 m² à Rouillas Haut (Aydat) Aydat

8 photos disponibles

Vente Maison 4 pièces 72 m² Aydat (63970)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

175 000 €

notifications

SAFTI **
Virginie GOMEZ

Voir ses autres annonces

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Signaler l'annonce

** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
72m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel électrique
Extérieur
Surface terrain : 67 m²
Réf. annonce
ParuVendu 1717679_32871
Mise à jour
01/10/2026 à 23:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
375 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 925 €

Qualité de connexion internet à Aydat (Puy-de-Dôme 63)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Aydat

Maison en pierres de 72 m² à Rouillas Haut (Aydat)

Idéale en résidence secondaire ou premier achat, découvrez cette maison en pierre volcanique nichée dans un village au calme absolu à Rouillas Haut (Aydat). Baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud, elle offre un cadre de vie paisible.

Description du bien :
• RDC : Vaste cave/atelier de 36 m² à aménager selon vos envies (extension, atelier, stockage).
• 1er étage : Spacieuse pièce de vie de 35 m² réunissant salon, cuisine et WC. Possibilité de créer une agréable terrasse.
• 2ème étage : 2 chambres mansardées et une salle de bains avec fenêtre de toit.

Les prestations :
Toiture rénovée, menuiseries en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude récent. Aucun gros œuvre à prévoir !

Un bien authentique avec parquet, pierres et poutres apparentes, au plus près de la nature auvergnate. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108

Surface terrain : 67 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

SAFTI **
Virginie GOMEZ

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Voir ses autres annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.

Les avantages SAFTI :

- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.

* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP