Vente Maison 7 pièces 190 m² Losne (21170)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
190m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel gaz - Extérieur
Surface terrain : 4758 m2 - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 4947 -
Mise à jour
10/10/2026 à 22:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 635 €
Qualité de connexion internet à Losne (Côte-d'Or 21)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Losne
- À 35 min de Beaune et de Dijon dans le village de Losne, cette grande maison d'habitation de 190 m² habitables est conçue avec un pignon central et deux extensions latérales qui lui confèrent un style harmonieux et structuré.
Sa configuration est idéale pour divers projets de vie : grande famille, investisseur, professions libérales ou artisans?
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour de 56 m² comptant pour 2 pièces, avec une récente cheminée insert et un accès à la terrasse par une porte-fenêtre, suivi d'un couloir distribuant une cuisine meublée.
Par la cuisine, on accède à un ex-local professionnel de 15 m² avec porte d'entrée indépendante permettant, au choix, l'agrandissement de la cuisine ou la rénovation de ce local en pièce de vie.
Une grande chambre de 22 m² ainsi qu'une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier distribue une 2ème chambre, une salle d'eau disposant d'un WC, un cellier dans lequel peut être créé un espace dressing, une 3ème chambre, une 4ème grande pièce de plus de 30 m² ainsi qu'un espace mezzanine avec vue plongeante sur la pièce de vie.
Cave de 30 m², local chaufferie, vaste double garage intégrant un espace atelier, ainsi qu?un accès direct aux combles.
L?ensemble de ces dépendances est accessible depuis l?intérieur de la maison
À l'extérieur : une remise, d'anciennes soues à cochon, une grange de 70 m², un 3ème garage
- le tout sur un terrain de 4 758m².
Chauffage central par chaudière gaz de ville DE DIETRICH avec production d?eau chaude + cheminée à insert INVICTA, huisseries majoritairement en PVC à double vitrage, assainissement collectif.
La plupart des espaces ont été rénovés sobrement afin de permettre aux acquéreurs de les personnaliser.
Faible coût de taxes foncière : 812 ?/an.
En résumé, cette spacieuse maison à fort potentiel peut être valorisée aussi bien par ses dépendances que par ses beaux volumes et son ancien local professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 4947
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
AGENCE DES TROIS RIVIERES
Agence immobilière à Verdun-sur-le-Doubs (71350)
Accueil général
93%
Qualité service
92%
Compétence
94%
Accompagnement
93%
services/Hono
87%
recommendation.short
92%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
L'Agence des 3 Rivières accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers avec professionnalisme, proximité et expertise. Implantée au cœur de Verdun-Ciel depuis plus de 26 ans, notre agence a su bâtir une relation de confiance durable avec les habitants du territoire et les porteurs de projets immobiliers.
Aujourd'hui, notre réseau s'appuie sur une agence idéalement située à Verdun-Ciel en plein milieu du triangle Beaune - Chalon sur Saône - Dôle. Cette présence locale nous permet de maîtriser parfaitement les spécificités du marché immobilier de la Bresse bourguignonne et de ses environs.
Spécialistes de la transaction immobilière, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : estimation de biens, vente, achat, location et conseil personnalisé. Que vous soyez vendeur, acquéreur, bailleur ou locataire, notre équipe met son expérience, sa connaissance du marché et son engagement à votre service pour vous garantir un accompagnement sur mesure.
Choisir l'Agence des 3 Rivières, c'est faire confiance à un acteur local reconnu, proche de ses clients et animé par la même passion de l'immobilier depuis plus de deux décennies.
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