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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 85 m² La guerche sur l aubois (18150)

94 600 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : fuel
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 759 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2609567
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 23:15
E
Classe Énergie
229 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
58 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 815 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 815 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
229 kWh/m² an
Émissions
58 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La guerche sur l aubois (Cher 18)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à La guerche sur l aubois

vente maison - 5 pièce(s)
Immobilier en Centre France, « michel PAVIN-IMMOBILIER » à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose ce PAVILLON sur sous-sol complet de 85.00 m², situé entre Bourges et Nevers à La Guerche sur l?Aubois 18150, au calme, à 2 pas du centre du village avec toutes ses commodités et ses commerces, chauffage central au fuel, double vitrage intégral, cuisine équipée séparée de 9.50 m², séjour de 18.70 m² jouxtant la salle à manger de 10.00 m², vous n'avez qu'à poser vos valises et vous installer.
Le logement de 85.00 m² comprend aussi 3 chambres de 10.20 m², 9.90 m² et 9.30 m², plus une salle de bain de 3.80 m², un escalier de 2.20 m².
A cela s'ajoute une entrée/couloir de 10.50 m² et une terrasse de 8 m², côté sud.
Le tout sur 759 m² de terrain pratiquement plat, entièrement clos, sauf côté rue.
Le sous-sol complet vous permettra de ranger deux véhicules et d?organiser 1 atelier pour les bricoleurs et une cuisine d?été pour y préparer vos conserves et confitures.
Visite impérative !!!!

Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN www.pavin-immobilier.com Mail:

Numéro de mandat : 2609 567

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.