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Vente Maison maison Cazilhac
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Vente Maison 4 pièces 88 m² Cazilhac (11570)

 
185 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    88m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 457.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI393-972523
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 23:40
D
Classe Énergie
205 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
44 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 940 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 940 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
205 kWh/m² an
Émissions
44 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Cazilhac (Aude 11)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

77%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cazilhac

maison
Située à Cazilhac, dans un village offrant toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Carcassonne, cette charmante maison d'habitation de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et services.
Le Centre Commercial du village se trouve notamment à seulement 3 minutes à pied.

La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un salon bénéficiant d'un accès direct à la véranda, offrant un espace de vie agréable et lumineux.

Côté nuit, un couloir dessert une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés et la troisième d'un dressing.
Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin, tandis que la troisième donne directement sur la véranda.

La maison dispose également d'un grand garage avec mezzanine ainsi que d'un abri offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin faisant le tour de la maison sur trois faces, ainsi que d'une terrasse sans vis-à-vis.
La maison est mitoyenne par le garage et implantée sur une parcelle de 457 m².

Fonctionnelle et idéalement située, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien proche des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement agréable à quelques minutes de Carcassonne.

Numéro de mandat : 14075

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.