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Vente Maison Maison avec 2 chambres et garage indépendant Galgan
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Vente Maison 3 pièces 80 m² Galgan (12220)

 
86 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14373-12640
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 01:01
G
Classe Énergie
484 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
98 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 380 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/01/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 380 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
484 kWh/m² an
Émissions
98 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Galgan (Aveyron 12)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Galgan

Maison avec 2 chambres et garage indépendant
Maison situé à Gagan 12220 dans un environnement calme et àgréable sur un terrain de 1840 m2 .
l'habitation se compose de 2 chambres dont une avec salle d'eau , une salle indépendante , 1 WC et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte .
Menuiseries doubles vitrage
Au RDJ , vous disposez d'un garage , d'une buanderie pouvant être aménager en chambre ou autres plus une grande cave semi enterré .
Un garage indépendant d'environ 60 m2 complète l'ensemble .
Il présente un fort potentiel d'aménagement en habitation , studio , bureau ou logement locatif ( sous réserve des autorisations administratives .
le terrain d'environ 1800 m2 est entièrement cloturé et possède un puit fonctionnel .
Galgan est appréciée pour son cadre de vie paisible et à seulement 6 km de Montbazenc , 15 km de Lanuejoul , 15 km de Capdenac et 45 km de Rodez .
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien Fernand Neves .
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fernand Neves - RSAC No 395406911 Rodez .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avant toute visite immobilière , conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier en France , les professionels de l'immobilier sont dans l'obligation de demander une pièce d'identité valide .
Merci pour votre compréhension
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 395 406 911, Enregistré à de RODEZ TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Nombre de wc : 1



Nom du négociateur : Fernand NEVES
 

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