Vente Maison 4 pièces 94 m² Saint-denis-lès-bourg (01000)

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263 000 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
94m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 266 m²
Réf. annonce
ParuVendu ESM202611041
Mise à jour
02/10/2026 à 01:32

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
74 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 660 €

Qualité de connexion internet à Saint-denis-lès-bourg (Ain 01)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Saint-denis-lès-bourg

Maison de 2020 avec jardin et garage

À Saint-Denis-lès-Bourg, maison de 2020 de 94 m² annoncés, vendue louée.
Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, deux WC, des sanitaires au rez-de-chaussée et un cellier-buanderie.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés.

Le terrain de 266 m² accueille un jardin et une terrasse.
Un garage avec porte motorisée et deux places de stationnement complètent le bien.

Le loyer actuel est de 1 225 € hors charges par mois, soit 14 700 € hors charges par an.
Un départ des locataires est annoncé d'ici un an ; sa date et ses modalités restent à confirmer.
Cette maison peut ainsi convenir à un investissement locatif ou à un projet d'occupation différée.

Les garanties décennales sont encore en cours.

Prix : 263 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien hors copropriété.

DPE : classe B Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 540 € et 780 € pour un usage standard, sur la base des prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023.

Pour obtenir le dossier ou organiser une visite, contactez ImmoSalignac.

Numéro de mandat : RLTY_T_235

Précision localisation : Saint-Denis-lès-Bourg

Honoraires à la charge du Vendeur

L'annonceur professionnel

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Agence immobilière à Péronnas (01960)

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