Vente Maison 5 pièces 143 m² St maurice l exil (38550)

EXCLUSIVITÉ
Maison de 143m2 + garage de 41m2 sur un terrain de 528m2, construite en 2020 et bénéficiant toutes les prestations modernes : chauffage au sol réversible avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation réversible dans la pièce à vivre, conduit inox pour poêle à granule, volets roulants électriques, portail électrique de 4m50 avec visiophone.
Cette belle maison dispose d'un grand espace de vie avec un salon / salle à manger de 36m2 et deux grandes baies vitrées + cuisine entièrement équipée de 23m3 avec coin repas et une baie vitrée à galandage donnant sur une belle et agréable terrasse. Une cuisine haut de gamme de la marque Mobilia avec un plan de travail en granit du Zimbabwe.
Vous trouverez également une première chambre de 11m2 en rez-de-chaussée, pouvant également servir de bureau ou salle de jeu. Une première salle d'eau avec WC.
A l'étage, 3 grandes chambres dont une chambre de 20m2 avec dressing et 2 chambres de 13m2 chacune.
 
Une localisation idéale dans un quartier résidentiel calme à 5 minutes du centre de St Clair du Rhône, 20 minutes de Vienne. La gare SNCF de St Clair - Les Roches se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Vous trouverez tous les commerces à proximité et de nombreuses activités sportives et associatives sur le secteur.
Cette annonce vous est proposée par Vincent BOURGEOIS - EI - NoRSAC: 982 616 096, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 20000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Prix net vendeur : 425000 euros

Nom du négociateur : Vincent BOURGEOIS (EI)
Taxe foncière : 1700 euros