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Vente Maison Pavillon à Ambarés et Lagrave Ambares et lagrave
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Vente Maison 4 pièces 107 m² Ambares et lagrave (33440)

 
319 400 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    107m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 664 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 525 PRIMEVERE-2385
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 03:14
B
Classe Énergie
98 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
19 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 325 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 325 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
98 kWh/m² an
Émissions
19 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ambares et lagrave (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Ambares et lagrave

Pavillon à Ambarés et Lagrave


Maison à Ambarès Lumière, calme et beaux volumes
Un emplacement privilégié, une belle luminosité et un cadre de vie paisible.
À Ambarès, découvrez cette maison qui séduit dès les premiers instants par son environnement calme, ses beaux volumes et sa lumière naturelle omniprésente.
Pensée pour une vie confortable et conviviale, elle offre de généreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, avec une piscine qui vient parfaire ce cadre privilégié.
Son emplacement permet de profiter pleinement d'un quotidien agréable, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes.
Les atouts : Emplacement recherché à AMBARES
Belle luminosité
Volumes généreux et espace de vie agréable.
Piscine pour les beaux jours
Environnement calme et serein







Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DUCLOS Laurent
Taxe foncière : 2017 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Le Comptoir Immo33 est une agence indépendante à échelle humaine.

L'agence est composée de collaborateurs d'expériences et motivés, nous sommes spécialistes de la Rive de Droite de Bordeaux.

Le professionnalisme, le dynamisme mais aussi l'esprit de service animent vos interlocuteurs.

Que vous souhaitez nous confier votre bien ou trouver celui de vos rêves, notre ligne de conduite reste la même :

LE SUR-MESURE

Etre à l'écoute et cerner vos besoins avec un suivi qualitatif et adapté à vos attentes.

Nous vous souhaitons tout le succès possible, en contribuant à la bonne réalisation de votre projet... en toute sérénité.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.