Vente Maison 6 pièces 168 m² Saran (45770)

Et si votre prochaine adresse vous donnait envie de rentrer plus tôt, de recevoir plus souvent et de savourer pleinement les moments chez vous ?

À l'abri des regards, cette maison contemporaine d'environ 168 m² invite à savourer un quotidien entre lumière, intimité et convivialité, avec son filet suspendu et ses extérieurs propices aux moments partagés, à quelques minutes du centre d'Orléans.

La maison en détail :

Sur une parcelle d'environ 723 m², elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée avec rangements.

• Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

• Un cellier attenant.

• Une suite parentale avec salle d'eau.

• Un WC indépendant.

À l'étage :

• Un palier desservant trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing.

• Une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

• Un filet suspendu d'environ 20 m², véritable espace de détente.

Pour votre confort :

• Une isolation de qualité et un système de climatisation.

• Une terrasse avec store banne, un espace barbecue et un terrain de pétanque.

• Un garage et un carport double équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

• Un portail motorisé et plusieurs stationnements complémentaires.

Les photos vous invitent à vous projeter. Une visite vous permettra de ressentir ce qui rend cette maison si particulière.

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Cette annonce référence 336734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016.

Prix du bien : 519 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024

Score DPE : 66 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JESSICA SANTANA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant