Vente Maison 6 pièces 116 m² Nieuil l espoir (86340)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
116m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 757 m2 - Annexes
Box Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 340933373472 -
Mise à jour
02/10/2026 à 07:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 619 €
Qualité de connexion internet à Nieuil l espoir (Vienne 86)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Nieuil l espoir
À proximité immédiate de Poitiers, découvrez cette agréable maison familiale de 116 m² habitables, rénovée en 2015, implantée sur un terrain clos et arboré de 757 m², dans un environnement particulièrement paisible et sans vis-à-vis.
La maison offre 6 pièces dont 5 chambres, avec une configuration idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
un agréable salon-séjour avec poêle à bois,
une cuisine ouverte,
3 chambres,
une salle de bains,
un WC,
une grande véranda donnant directement sur le jardin,
ainsi qu'une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres supplémentaires, d'un coin nuit d'appoint pouvant également servir de bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.
La maison bénéficie également d'un sous-sol pratique et fonctionnel, comprenant une cave, une buanderie et un grand garage.
À l'extérieur, on trouve un jardin clos et arboré, plusieurs places de stationnement et une belle exposition Ouest, offrant une agréable luminosité et une circulation de lumière traversante.
Les atouts
116 m² habitables
Terrain de 757 m²
Rénovée en 2015
5 chambres
Grande véranda et grande terrasse
Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis
Sous-sol avec garage, cave et buanderie
Poêle à bois
Fibre optique
Plusieurs places de parking
Maison très bien isolée
Environnement calme
Proche commerces et écoles
À environ 10 minutes du CHU de Poitiers
À environ 15 minutes du centre-ville de Poitiers
Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec Poitiers.
Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des principaux pôles de Poitiers.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel - Réf.972629
Nom du négociateur : RIBOULET Yann
Prix net vendeur : 220000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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