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Vente Maison Maison 135 m² au sol Orvault
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Vente Maison 7 pièces 135 m² Orvault (44700)

 
517 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    135m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 407 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61075823_4358.
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 05:52
D
Classe Énergie
231 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
231 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/07/2026

Qualité de connexion internet à Orvault (Loire-Atlantique 44)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Orvault

Maison 135 m² au sol
Quartier résidentiel du Petit Chantilly Découvrez cette agréable maison, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que par sa cuisine entièrement aménagée et équipée. La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau, ainsi qu'au sous-sol d'une pièce supplémentaire, d'un grand garage et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un jardin avec piscine, parfait pour les beaux jours. Une maison fonctionnelle, spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille en quête de confort dans un environnement calme et résidentiel. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 45
Surface terrain : 407
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Prix net vendeur : 500000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.