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Vente Maison Maison  7 pièce(s) 166 m2 Sautron
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Vente maison de prestige 7 pièces 166 m² Sautron (44880)

631 350 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    166m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1007 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61570408_4365SISM
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 07:32
C
Classe Énergie
99 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
99 kWh/m² an
Émissions
15 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/06/2026

Qualité de connexion internet à Sautron (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Sautron

Maison 7 pièce(s) 166 m2
Découvrez cette belle contemporaine offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose notamment d'une pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois, d'une cuisine équipée d'une suite parentale au rdc + 4 chambres et une mezzanine à l'étage. De beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Egalement dotée d'un grand garage et d'un grenier. De belles terrasses entourent la maison. Posé sur un joli terrain de 1 007 m² arboré. Un emplacement de choix, idéal pour profiter pleinement de son environnement Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. A découvrir sans tarder ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 38
Surface terrain : 1007
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4365

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Prix net vendeur : 610000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2354 euros
 

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L'annonceur professionnel

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Implantée au cœur de Sautron, SAUTRON IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets immobiliers avec professionnalisme, disponibilité et engagement. Nous privilégions une relation de confiance, un accompagnement personnalisé et une parfaite connaissance du marché immobilier local.

Vendre, Acheter, Louer ou faire Gérer votre bien : chaque projet mérite une écoute attentive, des conseils adaptés et un suivi rigoureux à chaque étape. Indépendance, proximité et qualité de service sont au cœur de nos engagements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.