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Vente Maison 4 pièces 87 m² Thonon les bains (74200)

431 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    87m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 517 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60284891_SHL-15410
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 07:18
F
Classe Énergie
349 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
71 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/05/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
349 kWh/m² an
Émissions
71 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Thonon les bains (Haute-Savoie 74)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Thonon les bains

THONON - Maison à rénover - T4
A Thonon les Bains, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 87 m² implantée sur un terrain de 517 m². Fonctionnelle et habitable en l'état, elle offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation pour donner vie à vos projets. Une remise aux normes ainsi qu'une modernisation permettront de révéler tout le charme de cette maison et d'en faire un véritable cocon à votre image. De plain pied, elle se compose d'un salon / séjour, une cuisine, 3 chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, apportant confort et praticité au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un projet de rénovation dans un secteur recherché, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 26.74
Surface terrain : 517
Année de construction : 1961
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 15410

* Visite virtuelle : https://player.previsite.net/mooveo/4DCC27FE-3BA3-AD0D-2690-26F972A16A1F
* Vidéo : https://player.previsite.net/mooveo/4DCC27FE-3BA3-AD0D-2690-26F972A16A1F

Précision localisation : ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 278 euros
 

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