Vente Maison Maison 4 pièces 60 m² Guemene penfao

9 photos disponibles

Vente Maison 4 pièces 60 m² Guemene penfao (44290)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

65 780 €

notifications

AJP by Marie

48 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
60m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Extérieur
Surface terrain : 488 m²
Réf. annonce
ParuVendu 61460678_1111
Mise à jour
05/10/2026 à 12:32

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
490 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
19 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 08/09/2026

Qualité de connexion internet à Guemene penfao (Loire-Atlantique 44)

55% Télétravail possible

Indice de connectivité

28%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Guemene penfao

Maison 4 pièces 60 m²

Rare sur le marché ! AJP By Marie vous propose à la vente, à deux pas de la Gare TER ( ligne Rennes - Quimper ) de Beslé-sur-Vilaine et 8 minutes de Guémené-Penfao. Une maison d'environ 60 m² à restaurer comprenant une cuisine en l'état, un salon, deux chambres, salle de bain et un WC séparé. Grenier aménageable, Garage/ sous sol semi enterré. ( Prévoir travaux énergétique ) Le tout sur environ 480 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 488
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 573

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.63 %
Prix net vendeur : 60000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 572 euros