Vente Maison 6 pièces 145 m² Poitiers (86000)

iad France - Kevin Nedeau vous propose: Maison contemporaine RE 2020 – 145m2, secteur Breuil Mingot

La maison

•Entrée accueillante
•Salon / séjour exposé sud, très lumineux (menuiseries aluminium Aurillac)
•Espace séjour–cuisine de 31,79 m²
•Suite parentale : chambre + dressing + salle d'eau
•3 chambres supplémentaires
•Salle de bain avec baignoire et douche
•WC indépendants
•Garage isolé 30 m²
•Terrain clôturé, non argileux, piscinable, sans vis-à-vis (champ communal inconstructible)
•Accès latéral 3,80 m



Côté technique

•Pompe à chaleur Panasonic air/eau + air/air
•Plancher chauffant (vide sanitaire 90 cm)
•Pré-équipement climatisation
•Menuiseries aluminium
•Toiture 4 pans + toit plat garage
•Portail motorisé



Consommations / Performances

•Norme RE 2020
•Construction Ahmosys – prestations haut de gamme
•Taxe foncière à 2500€
•Charge annuelle 1500€



Localisation

•Arrêt bus, école, cité-stade : 800 m
•Cadre calme et résidentiel côté Poitiers
•Services et commodités proches

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Vidéo disponible sur WhatsApp

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non