Vente Maison 4 pièces 90 m² Saint-denis (93200)

iad France - Serge Manneveau vous propose: En exclusivité : A Saint Denis, maison d'artiste peintre avec grande cour, atelier, deux bureaux, offrant un beau potentiel d'évolution.

Située rue Jules Génovési, cette maison atypique baignée de lumière développe environ 91m2 habitables.
En franchissant le seuil vous découvrirez une bel espace de vie d'environ 58 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet ensemble bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres qui lui confère une agréable sensation de volume et de luminosité.

La partie nuit se compose de deux chambres complétées par une salle de bains et des WC séparés.

La maison profite également d'une cour privative d'environ 96 m² offrant un agréable espace extérieur en partie végétalisé.

Des annexes aux multiples possibilités :
Le bien dispose par ailleurs d'un atelier chauffé d'environ 47m2, ainsi que deux bureaux indépendants avec WC.
Ces locaux offrent de nombreuses possibilités d'utilisation selon les projets et les besoins des futurs propriétaires : atelier d'artiste, activité professionnelle, lieu de création, salle de loisirs, stockage…

Une maison résolument atypique située dans une rue calme qui séduira par ses volumes, ses espaces annexes et son potentiel d'aménagement.

A 10 minutes à pieds, le quartier du village olympique bénéficie d'une nouvelle dynamique commerciale avec l'arrivée récente de commerces de proximité, notamment boulangeries, supérettes, salon de coiffure, restaurants...
A 6 min à vélo de la seule gare du Grand Paris Express 'Saint-Denis Pleyel': Ligne 14 en service et à venir ligne 15, 16 et 17.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Manneveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 921791695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90.72
- Superficie terrain : 277
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non