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Vente Maison 4 pièces 109 m² Roullet-saint-estèphe (16440)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
109m2 environ
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 2500 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 2122274 -
Mise à jour
02/10/2026 à 11:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 555 €
Qualité de connexion internet à Roullet-saint-estèphe (Charente 16)
76%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
67%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Roullet-saint-estèphe
Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison sur sous sol 109 m² avec piscine, sous-sol et terrain clos et constructible de 2 500 m²
Dans un secteur calme à quelques minutes du centre-ville de La Couronne et de toutes ses commodités, cette maison de 109 m² habitables est implantée sur un terrain de 2 500 m² avec piscine 5 x 10 m, pool house, carport de 20 m² et un puits.
À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 42 m² avec salon-séjour, une cuisine meublée et équipée, deux chambres avec penderies, une salle d'eau récente et un WC indépendant.
Le sous-sol propose une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, un espace de stockage faisant également office de chaufferie, ainsi qu'un grand garage de 42 m². Un espace de stockage supplémentaire d'environ 25 m² complète l'ensemble.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage, de la fibre et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un poêle à bois.
La maison est en bon état général, avec quelques travaux à prévoir, notamment une partie de l'installation électrique à remettre aux normes et de l'isolation.
Le terrain est situé en zone constructible et offre également une possibilité de division, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un projet d'évolution ou de division du terrain.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 109
- Surface totale : 109
- Superficie terrain : 2500
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Dans un secteur calme à quelques minutes du centre-ville de La Couronne et de toutes ses commodités, cette maison de 109 m² habitables est implantée sur un terrain de 2 500 m² avec piscine 5 x 10 m, pool house, carport de 20 m² et un puits.
À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 42 m² avec salon-séjour, une cuisine meublée et équipée, deux chambres avec penderies, une salle d'eau récente et un WC indépendant.
Le sous-sol propose une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, un espace de stockage faisant également office de chaufferie, ainsi qu'un grand garage de 42 m². Un espace de stockage supplémentaire d'environ 25 m² complète l'ensemble.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage, de la fibre et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un poêle à bois.
La maison est en bon état général, avec quelques travaux à prévoir, notamment une partie de l'installation électrique à remettre aux normes et de l'isolation.
Le terrain est situé en zone constructible et offre également une possibilité de division, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un projet d'évolution ou de division du terrain.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 109
- Surface totale : 109
- Superficie terrain : 2500
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
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3 minL'annonceur professionnel
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