Vente Maison 4 pièces 51 m² Léran (09600)

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Située au cOEur du village, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de plus de 51 m² habitables, répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour ouvert sur un espace cuisine, formant un ensemble de plus de 16 m², ainsi que d'un WC indépendant.

Au premier étage, vous trouverez une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et simple vasque.

Le dernier niveau offre un espace ouvert de plus de 7 m², idéal pour aménager un bureau, un espace détente ou une petite chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde chambre de 9 m².

La maison est non soumise au DPE, en l'absence de système de chauffage fixe.

Les atouts :

Maison située au cOEur du village
Toiture refaite en 2017
Maison raccordée au tout-à-l'égout

Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non