Vente Maison 4 pièces 103 m² Argenton-sur-creuse (36200)

Maison à vendre avec terrain située dans un hameau tout proche d'Argenton-sur-Creuse
La maison datant de 1885 a été entièrement rénovée, aucuns travaux ne sont à prévoir.
DPE classe D
Surface habitable 103m² sur 2 niveaux :
* au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre de 50 m² (cuisine équipée ouverte sur salon, séjour et terrasse) donnant sur une terrasse couverte de 22 m². Une chambre de 10m² avec vue sur la cour arrière. WC suspendus et lave-mains. Cellier 12 m²
* à l'étage : une chambre de 20 m², une chambre de 12 m², un pallier de 14 m² et une salle de bain équipée (lavabo, sèche serviettes mural et baignoire d'angle).
Systèmes de chauffage : une cuisinière à bois chauffe l'ensemble (7 stères par an) et une pompe à chaleur Air-Air Clim réversible (au besoin des convecteurs électriques sont installés partout).
Chauffe-eau thermodynamique couplé avec la PAC.
Double vitrage et volets roulants. Maison entièrement isolée (dont 50 cm dans les combles)
Portail électrique.
Atelier de 50 m² équipé du triphasé.
Hangar de 100 m² ouvert sur parking et jardin.
Terrain de 2900 m² comprenant un verger d'une quinzaine d'arbres fruitiers.
Hameau sans pesticides, en impasse, donnant sur des chemins de randonnée.
Situé à 5 min en voiture d'Argenton-sur-Creuse, 30 min de Châteauroux Centre et 1h de Limoges.
N'accepte AUCUN démarchage commercial ni agences immobilières.