Vente Maison 3 pièces 125 m² La chapelle-vicomtesse (41270)

Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.

La maison, soigneusement entretenue et habitable immédiatement sans travaux, développe actuellement environ 125 m² habitables.
Elle dispose également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement.

Une maison chaleureuse et confortable

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'un insert à bois, ouverte sur une agréable pièce de vie.

La pièce de vie, d'environ 39 m², bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à granulés.

Dans son prolongement, une grande véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC indépendant.

Un véritable atout : la dépendance attenante à la maison permet d'envisager la création d'une suite parentale de plain-pied, avec la possibilité de faire évoluer facilement la maison selon vos besoins.

De très beaux volumes à l'étage

L'étage propose actuellement deux chambres particulièrement spacieuses de 27 m² et 25 m².

Leur configuration et leurs volumes permettent d'envisager un réaménagement afin de créer trois chambres ainsi qu'un espace bureau, offrant ainsi un potentiel intéressant pour une famille.

La propriété bénéficie d'un magnifique terrain clos de 6 191 m², parfaitement entretenu, offrant espace, intimité et nombreuses possibilités : jardin, potager, jeux pour les enfants, animaux ou simplement profiter pleinement de la nature.

Pour les beaux jours, vous bénéficierez d'une grande piscine de 6 x 12 mètres, véritable atout pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Le liner a été remplacé en 2019.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble :

Grande grange
Dépendance attenante à la maison
Local technique de la piscine
Puits
Mare
Un bien à découvrir

Cette propriété réunit de nombreux atouts : environnement calme, absence de travaux, beaux volumes, vaste terrain clos, piscine et nombreuses dépendances.

Elle offre surtout un important potentiel d'évolution, tout en permettant de profiter immédiatement d'une maison confortable dans un cadre préservé.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une véritable qualité de vie à la campagne, avec de l'espace et des possibilités d'aménagement à long terme.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de la campagne à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité.

Prix hors honoraires d'agence 241 900 €.
Prix honoraires inclus 249 900 €.

Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.31 %
Bien En copropriété : NON