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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 94 m² Agen (47000)

 
200 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    94m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 101 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu fr040723
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 12:16
D
Classe Énergie
234 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 285 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/05/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 285 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
234 kWh/m² an
Émissions
24 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Agen (Lot-et-Garonne 47)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Agen

maison de ville avec jardinet en plein centre ville
Située en plein centre de AGEN , quartier prisé, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de ville qui allie parfaitement le cachet de l 'urbain et le confort d'un extérieur privé.

Bâtie sur deux étages, cette maison joliement décorée propose une distribution très fluide et fonctionnelle à savoir :

- une entrée chic et cosy ainsi qu' une chambre et sa pièce d' eau avec wc à rafraichir, idéale pour imaginer une suite parentale au rez de chaussée
-Se trouvent au premier étage , la pièce de vie ainsi qu' une cuisine aménagée et équipée.
-Enfin , vous apprécierez au dernier étage , deux chambres , et une salle de bain avec wc.
Un jardin privatif , véritable atout pour vos déjeuners et vos moments de détente sont assurés.
Vous aurez la chance de pouvoir avoir de nombreuses commodités à proximité de cette maison pleine de possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 03/10/2026 par Aurélie Ballet , RSAC 949498208
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Libourne
CC HT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Les Porteclés de l'immobilier est un réseau de mandataires (agents commerciaux) en immobilier, dont le siège est à Strasbourg. Il fédère près de 550 agents sur la France métropolitaine et les DOM. Le réseau est classé 9ème réseau de France par la taille (chiffres meilleursréseaux.com) et, d'après un sondage Kantar TNS SOFRES de 2017, le taux de satisfaction des agents est de 98,7 %.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.