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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 81 m² Landivisiau (29400)

 
184 990 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    81m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1521 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1661626_16747
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 23:16
G
Classe Énergie
366 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
110 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 355 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 355 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
366 kWh/m² an
Émissions
110 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Landivisiau (Finistère 29)

53% Télétravail possible

Indice de connectivité

30%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Landivisiau

Charmante maison, environnement paisible à moins de 5 mn du centre
À moins de 5 minutes de Landivisiau, au cœur d'un hameau paisible où la nature semble avoir trouvé son équilibre, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie rare : le calme absolu, la verdure, et pourtant la ville tout près. Une surface au sol de 92 m2.

Dès l'entrée par la véranda, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte sur le séjour-salon lumineux, apporte détente et convivialité.

La vie de plain-pied y est particulièrement agréable avec une suite parentale au rez-de-chaussée, une seconde chambre/bureau, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, une chambre pleine de charme fait face à la salle de bain (séparée) créant un espace intime, lumineux et cosy.

À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable petit monde vivant avec diverses variétés d'arbres fruitiers. Un havre de paix verdoyant, ou règnent calme et convivialité.

Côté dépendances : un grand garage accolé à la maison ainsi que deux ateliers indépendants viennent compléter l'ensemble, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies.

La maison a bénéficié d'une rénovation attentive et d'une isolation soignée.

Une maison chaleureuse, vivante et inspirante, entre campagne et proximité immédiate des commodités.

(N'hésitez pas à regarder la vidéo drone et la visite virtuelle)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion PRIGENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 535374532

Surface terrain : 1521 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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