Vente Maison 4 pièces 117 m² Haux (33550)

Située à Haux, cette maison de 1980 développe 117 m² d'un parfait accord entre modernité intérieure et architecture de caractère. Sa tourelle singulière insuffle une vraie personnalisation visuelle à l'ensemble : le lieu idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête d'un bien au tempo unique !

Dès l'ouverture du morceau, le séjour de 42 m² donne le ton : une pièce lumineuse exposée Sud / Sud-Est, agrémentée d'une cheminée pour réchauffer les soirées d'hiver.
La cuisine séparée et la suite parentale (avec salle d'eau et accès direct à la grande terrasse carrelée) apportent une note contemporaine très appréciable. Deux autres chambres complètent cet agencement fluide, rythmé par l'élégance atypique de la tour.

Côté performances, un confort thermique remarquable avec sa chaudière gaz et son double vitrage. Les extérieurs sur 1 450 m² de terrain clos bénéficient d'un superbe ensemble d'annexes : un garage de 35 m² à porte sectionnelle Somfy motorisée, une cave de 8 m² pour élever vos meilleurs crus, une dépendance de 10 m² et une cuisine d'été avec barbecue.

Les + du bien :

- Séjour spacieux de 42 m² exposé Sud / Sud-Est avec cheminée
- Espaces modernes : cuisine Cusinella et suite parentale sur terrasse
- Architecture affirmée avec sa tourelle pleine de charme
- Annexes généreuses : garage de 35 m², cave de 8 m², dépendance et cuisine d'été avec barbecue
- Terrain clos sans vis à vis avec portail motorisé

Ce bien unique n'attend que votre visite pour entamer son prochain mouvement. Contactez-moi vite pour le découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle POUCLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941577421

Surface terrain : 1149 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON