Vente Maison 5 pièces 160 m² Marmande (47200)

? MAISON À VENDRE ? MARMANDE CENTRE ? 335 000 €
Maison de caractère de 160 m² habitables, sur une parcelle de 243 m², en plein centre-ville de Marmande, avec piscine chauffée.
Au RDC
? Grande cuisine équipée avec îlot central
? Salon
? Salle à manger
? Cellier
? Grand hall d'entrée
? WC
1er étage
? Chambre 15 m²
? Salle de bains
? WC séparé
? Palier
2e étage ?
? 2 chambres de 15 m² et 14 m²
? Salle d'eau avec WC
? Palier
? Les + : piscine chauffée, climatisation dans les chambres, chauffage au gaz avec radiateurs + chauffage au sol, meubles pouvant rester.
? Emplacement idéal :
Gare à 5/10 min à pied, toutes les commodités à pied, hôpital à 5 min, Bordeaux à environ 40 min en train, autoroute à 10 min en voiture.
Écoles, collèges, lycées, BTS, école d'infirmières et école d'éducateurs à proximité.
? DPE B ? GES C
? Taxe foncière 2025 : 1 983 €
? Prix : 335 000 € net vendeur
? Vente directe entre particuliers ? aucune agence.
Possibilité de laisser tout ou partie des meubles.
? MP pour plus de renseignements et visites.
Agences : merci de ne pas démarcher.