Vente Maison 3 pièces 82 m² Charavines (38850)

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE vous propose sur la commune de CHARAVINES Cette charmante maison de village rénovée avec terrain non attenant.
À proximité immédiate du centre de Charavines, découvrez cette charmante maison de village de caractère d'environ 103 m2 habitables, idéalement située à deux pas du lac de Paladru et de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, crèche, transports et plage.
Mitoyenne d'un côté, cette maison ne présente aucune gêne de voisinage et bénéficie d'un environnement calme et agréable.
Entièrement rénovée il y a quelques années, elle offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 36 m2, très bien exposée, réunissant cuisine, salon et salle à manger. Des rangements complètent cet espace. Un accès direct permet également de rejoindre une cave d'environ 13 m2, idéale pour le stockage.
À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Au dernier niveau, une belle chambre d'environ 30 m2 au sol, lumineuse grâce à son Velux et sa fenêtre, offre un espace supplémentaire généreux, pouvant également être aménagé selon vos envies.
Autre atout rare : un terrain non attenant d'environ 576 m2, situé à seulement quelques mètres de la maison, accessible par un petit chemin. En partie constructible, il vous permettra de profiter pleinement d'un extérieur au calme, avec de nombreuses possibilités selon vos projets.
Les + :

Maison rénovée
Environ 103 m2 habitables
4 pièces / 3 chambres
Belle pièce de vie de 36 m2
Grande chambre de 30 m2 au sol
Cave d'environ 13 m2
Terrain non attenant de 576 m2, en partie constructible
Double vitrage PVC
Chauffage électrique
Assainissement collectif tout à l'égout
Taxe foncière :741 € / an
À proximité immédiate des commodités et du lac de Paladru

Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
Une belle opportunité à Charavines… vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Contact : Madame Virginie Dombes - O73
Agence Comptoir Immobilier, à votre service pour tous conseils ou estimation GRATUITE de votre bien immobilier.
Cette annonce vous est proposée par DOMBES Virginie - EI - NoRSAC: 490 652 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : DOMBES Virginie
Taxe foncière : 741 euros