Vente Maison 6 pièces 96 m² Cagnes-sur-mer (06800)

Immobilier.notaires® et l'office notarial Jean-René MORANI vous proposent :
Maison / villa à vendre - CAGNES SUR MER (06800)
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À Cagnes-sur-Mer, découvrez cette maison individuelle aux beaux volumes, de 95,65m² loi carrez réparti sur le rez-de-chaussée et le 1er étage et développant environ 148 m² au total. Elle bénéfice de nombreux espaces complémentaires, d'une terrasse, d'un jardin et de plusieurs possibilités de stationnement.

Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse d'environ 20 m². Il comprend également une chambre, deux pièces supplémentaires pouvant être utilisées selon les besoins en chambre d'appoint, bureau ou dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et plusieurs rangements.

À l'étage, une mezzanine dessert une chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Le rez-de-jardin constitue l'un des véritables atouts de la maison. Il offre une vaste salle de jeux d'environ 32,5 m², une pièce supplémentaire de près de 20 m², une cave ainsi qu'un espace couvert pour un véhicule. Ces volumes permettent d'envisager de nombreux usages : espace loisirs, bureau, atelier, stockage ou aménagement complémentaire.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, d'une agréable terrasse et d'un espace permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.

Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et des espaces annexes particulièrement appréciables, à découvrir sans tarder. Proximité immédiate des commerces et transports, travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Honoraires de négociation inclus de 5,32% ttc charge acquéreur. Photos partiellement retouchées par IA.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude Jean-René MORANI - Notaires à Nice - N° SIRET : 83435188400012
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Référence : 06115-38

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 25000 euros