Vente Maison 6 pièces 210 m² Abzac (33230)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

262 500 €

notifications

LEGGETT IMMOBILIER

Voir ses autres annonces

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
210m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 2063 m²
Réf. annonce
ParuVendu A44429JNS33-262500
Mise à jour
03/10/2026 à 07:24

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
113 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 325 €

Qualité de connexion internet à Abzac (Gironde 33)

57% Télétravail possible

Indice de connectivité

30%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Abzac

Maison familiale de 210m² à Abzac

À 15 minutes de Libourne, maison en pierre entièrement rénovée de 210m à Abzac.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un volumineux double séjour de 70m², en son centre un poêle à bois canadien Bullerjan.

Salle de bain et wc indépendant.
À l'étage, 3 chambres spacieuses de 16 à 20m², possibilité d'en aménager une 4eme.

Salle d'eau et wc.
Terrain de 2000m² exposé Sud, donnant sur une zone boisé.

Jardin arboré avec piscine hors sol, terrasse conviviale, espace barbecue et bassin automatisé pour carpe koï.

Puits avec pompe.
Se situe dans le bourg d'Abzac à proximité de toutes les commodités.

À 15 minutes de Libourne, maison en pierre entièrement rénovée de 210m à Abzac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr