Vente Maison 4 pièces 115 m² Narbonne (11100)

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399 000 €

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HOMKI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
115m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 310 m²
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cadhi_16
Mise à jour
03/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
37 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 399 €

Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Narbonne

Maison/Villa T4 de 115 m² à Narbonne 11100

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20378

Située dans le quartier recherché de Roche Grise à Narbonne, cette maison contemporaine R+1 construite en 2022 offre un cadre de vie moderne, confortable et économe, à proximité immédiate des commodités.

Édifiée sur une parcelle de 310 m², elle développe 115 m² habitables, complétés par un garage de 20,90 m² et deux places de stationnement privatives.

DES VOLUMES LUMINEUX ET FONCTIONNELS

Au rez-de-chaussée :

Entrée ouvrant sur un séjour spacieux de 45 m²

Cuisine ouverte, meublée et parfaitement intégrée

Grande baie vitrée exposée sud/ouest avec accès direct au jardin

Jardin à faible entretien

Espace bureau

WC indépendants

Suite parentale avec dressing et salle d'eau

ESPACE NUIT À L'ÉTAGE

Deux chambres de 12,90 m²

Accès à une grande terrasse

Aperçu sur l'étang de Bages

Salle d'eau

WC indépendants

PRESTATIONS

Climatisation gainable

Double vitrage

Volets roulants électriques

Chauffe-eau thermodynamique

Vide sanitaire

DPE A

INFORMATIONS FINANCIÈRES

Taxe foncière : 1 679€

Charges : 17 €

LE +

Maison récente, sans travaux, située dans un quartier calme et prisé.

Un bien idéal pour une résidence principale moderne ou un investissement patrimonial sécurisé.

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 339.0€

Montant maximum : 459.0€

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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L'agence immobilière pour votre ''bien''

Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.

Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !

Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !

Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.

Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.

Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.