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Vente Maison CROSSAC, A vendre en exclusivité, maison 4 pièces Crossac
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Vente Maison 4 pièces 65 m² Crossac (44160)

 
182 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    65m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830034061508
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 07:24
D
Classe Énergie
195 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 695 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 695 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
195 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Crossac (Loire-Atlantique 44)

73% Télétravail optimal

Indice de connectivité

61%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Crossac

CROSSAC, A vendre en exclusivité, maison 4 pièces
Venez découvrir cette maison mitoyenne de 65 m2 habitables au calme, en retrait de la rue sur une parcelle d'environ 162m2.

Amoureux des randonnées et des ballades, Crossac se situe aux portes du parc régional de Brière.

Idéalement situé, proche des commodités et du cabinet médical.

A seulement 8 min de Pontchâteau( gare et voie rapide), collèges, lycées et 20 min d'Airbus à Saint-Nazaire.

Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'un WC.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC.

Attenant à la maison, un garage de 21m2 entièrement isolé pouvant être aménagé afin d'avoir une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d'eau et un cellier selon les besoins.

La cour est entièrement close.

Un second garage vient compléter ce bien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite; contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 202 404 Greffe de VANNES) (réf. 616504 )

Nom du négociateur : HYRON Sabrina

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.