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Vente Maison Longère de charme avec garage et dépendance Bourgbarre
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Vente Maison 5 pièces 129 m² Bourgbarre (35230)

 
295 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    129m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1628 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830034214355
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 03:48
D
Classe Énergie
241 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 020 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/07/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
241 kWh/m² an
Émissions
45 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bourgbarre (Ille-et-Vilaine 35)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Bourgbarre

Longère de charme avec garage et dépendance
Vous recherchez le charme de la pierre, de beaux espaces et une grande dépendance pour vos projets professionnels ou personnels ?

Située à Bourgbarré, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Rennes, cette authentique longère en pierre développe 129 m² habitables et offre un atout particulièrement rare sur le secteur : un hangar de 130 m².

La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse, avec insert cheminée et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres, sa salle d'eau et ses WC séparés.

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'un espace avec lavabo et WC, complété par un coin bureau ou détente.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 600 m², offrant calme et espace, ainsi que d'une terrasse couverte de 26 m² pour prolonger les beaux jours.

Mais ce bien se distingue également par ses nombreuses possibilités : hangar de 130 m², idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage, le stationnement de véhicules ou simplement pour les amateurs de bricolage et de loisirs.

Un garage attenant, un cellier, une arrière-cuisine ainsi que plusieurs espaces de rangement et un grenier aménageable complètent l'ensemble.

Une propriété authentique qui offre bien plus qu'une simple maison : un lieu de vie avec de véritables possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Vous souhaitez découvrir ce bien et imaginer votre projet ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carine COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 754 626 Greffe de RENNES) (réf. 616562 )

Nom du négociateur : COUALAN Carine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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