Vente Maison 4 pièces 69 m² Orgeres (35230)

Découvrez cette maison traversante et lumineuse à Orgeres, offrant un cadre de vie confortable avec 3 chambres, un balcon filant et un jardin clos, le tout à deux pas des commodités. Idéal pour toute la famille.

Découvrez cette charmante maison construite en 1974, d'une surface habitable de 69 m², érigée sur une belle parcelle close de 578 m².

Traversante et lumineuse (orientation Nord / Sud), elle offre un cadre de vie confortable, idéalement placée à proximité immédiate des bus, des commerces et du collège.

Rez-de-chaussée (Pratique et fonctionnel) :

Un sous-sol complet idéal pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.

Une première chambre orientée sud, disposant de sa propre salle d'eau privative et son WC (parfait pour recevoir ou pour un espace indépendant).

À l'étage (Véritable espace de vie de plain-pied) :

Un lumineux salon-séjour ouvrant sur un superbe balcon filant qui dessert également une chambre.

Une cuisine aménagée et équipée.

2 chambres .

Une salle d'eau moderne.

Un WC indépendant.

Extérieurs :

Un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une opportunité à visiter sans tarder !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Cette annonce référence 353514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019.

Prix du bien : 250 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022

Score DPE : 214 kWhEP/m²/an

Score GES : 46 kgepCO2/m²/an

Montant estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AURELIE DEME

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant