Vente Maison 5 pièces 135 m² Ledat (47300)

À vendre – Agréable maison familiale offrant environ 135m² habitables, implantée sur un beau terrain clos de 978m².

Venez découvrir cette maison pleine de charme et offrant de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable véranda de 12m², une cuisine de 17m², ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 21m² donnant directement accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et une buanderie offrant confort et praticité au quotidien.

À l'étage, la maison propose un espace supplémentaire avec un bureau, une chambre ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace de rangement. Cet étage peut facilement s'adapter aux besoins d'une famille : télétravail, chambre supplémentaire, espace loisirs ou rangement.

Un extérieur agréable et fonctionnel, entièrement clos, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Le+++

•Proche de toute commodité.

•Puits.

•Maison en Pierre.

•Panneaux solaires.

•Pompe à chaleur.

•Menuiseries Aluminium, double vitrage.

•Terrain entièrement clos

•Taxe foncière 394€/an.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel - Réf.972705

Nom du négociateur : GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Iria

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant