Vente Maison 5 pièces 130 m² Ledat (47300)

Dans un cadre agréable et bénéficiant d'une situation géographique idéale, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de 1 817 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie confortables et fonctionnels, comprenant une agréable cuisine ouverte sur un lumineux séjour et une salle à manger, offrant un bel espace de convivialité.

La maison dispose également de 3 belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, un cellier/un atelier de couture et une buanderie.

Des espaces de rangement supplémentaires viennent compléter le bien avec plusieurs annexes ainsi qu'un local technique.

Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours !

Vous apprécierez particulièrement son agréable terrain entièrement clos de 1 817 m², agrémenté d'une piscine au sel de 8 x 4 m, une belle terrasse, un espace barbecue et four à bois pour partager de bons moments en famille ou entre amis, un portail électrique et un portillon facilitant l'accès à la propriété.

Le+++

• Raccordée au tout-à-l'égout.

• Poêle à granulés.

• Puits.

• Climatisation Réversible.

• Menuiseries PVC double vitrage.

• Aucun travaux à prévoir.

• Aucun vis à vis.

• Taxe foncière 1073€/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel - Réf.977544

Nom du négociateur : GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Iria

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant