Vente Maison 4 pièces 88 m² Braud et saint louis (33820)

Investissement locatif

Braud et st Louis (33820): taux de rentabilité de 6.52% pour cette maison de 88 m² de plain pied vendue louée.

Elle comprend un séjour, une cuisine, un cellier, un bureau, deux chambres et une salle d'eau.

A l'extérieur un jardin de 230 m² avec une dépendance de 10 m².

La rénovation est de 2021, aucun travaux à prévoir.

Loyer de 500 euros HC + 20 euros de TOM

prix : 99 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROSER Béatrice, ou par courriel à

DPE C GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1419 euros et 1919 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROSER Béatrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832299895 Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 466924 23BERO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Béatrice ROSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832299895 Bordeaux - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ROSER Béatrice

Honoraires à la charge du Vendeur