Vente Maison 4 pièces 87 m² Lombron (72450)

iad France - Yvon Blin vous propose: Bien situé à Lombron, cette maison plain-pied sur sous sol total de 87 m² habitables, construite en 1983 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable sur un terrain de 2 440 m² avec garage indépendant (ideal camping car ou stockage avec carport.)

La cuisine espace convivial de plus de 20m², dessert un séjour prolongé d'un salon convivial, formant un ensemble de vie agréable et bien agencé. Le couloir distribue 3 chambres dont une spacieuse et deux aux dimensions cosy et fonctionnelles, ainsi qu'une salle d'eau soignée et un WC séparé.
Au sous sol vous découvrirez une buanderie, une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport ou autre , une cave et garage ou espace de jeux.
A l'extérieur , un garage indépendant de 55m² avec carport de 33m² ainsi qu'un bucher pour stocker le bois. Un véritable atout pour les bricoleurs, collectionneur ou pour abriter un camping car.

En extérieur, une terrasse avec un beau préau offre un espace de plein air directement accessible depuis la maison, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement.

Les équipements techniques sont :Plancher béton avec accès déjà réalisé pour aménagement des combles, fibre optique, VMC mécanique, fermeture centralisé des volets roulant, portail électrique, chauffage individuel assuré par un insert bois complété par des radiateurs électriques, et fosse septique.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Superficie terrain : 2440
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 5
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non