Vente Maison 4 pièces 100 m² Scaër (29390)

iad France - Pierre Nerzic vous propose: 🍀 SCAËR – MAISON RÉNOVÉE EN 2024 💚

Et si votre première acquisition était ici ?

À Scaër, découvrez cette agréable maison d'environ 100 m² habitables, entièrement rénovée en 2024, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un excellent niveau de confort.
Implantée sur une belle parcelle clôturée de 720 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour de 29 m², une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec vasque et WC. Un espace est également prévu pour accueillir le lave-linge et le sèche-linge.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 12 m² et 13 m², ainsi qu'une troisième chambre particulièrement généreuse de 17 m², accompagnées d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC.

Les + de cette maison
• Rénovation complète en 2024
• Environ 100 m² habitables
• 3 chambres à l'étage + possibilité de vie de plain-pied avec une chambre au RDC
• Salon-séjour de 29 m²
• Cuisine équipée ouverte
• Salle d'eau au rez-de-chaussée
• Salle de bains à l'étage
• Grand sous-sol
• Planchers bois
• Double vitrage PVC
• Volets roulants électriques
• Isolation refaite
• Installation VMI
• Chauffage électrique
• DPE : C
• Terrain clôturé de 720 m²

📍 Situation : environ 30 minutes de Concarneau et 15 minutes de Rosporden.

Un bien en bon état général, rénové récemment, proposé à un prix accessible : idéal pour une première acquisition ou pour un projet d'investissement locatif.

👉 Si vous recherchez une maison avec du terrain, des travaux déjà réalisés et un budget maîtrisé, celle-ci mérite peut-être votre attention.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100.5
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Non