Vente Maison 7 pièces 140 m² La chapelle sur erdre (44240)

Exclusivité Amanda. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale d'environ 140 m², située sur un terrain clos et paysagé de 533 m². La maison a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des années. Plusieurs travaux importants ont été réalisés, notamment la toiture en ardoises naturelles avec isolation, l'électricité, la climatisation ainsi que l'aménagement des extérieurs. L'agencement et la décoration ont également été repensés avec l'accompagnement d'un architecte d'intérieur. L'espace de vie est lumineux grâce à la double exposition de la maison. Le salon séjour s'ouvre directement sur le jardin et se prolonge par une véranda climatisée, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Une cheminée gaz Barbas complète le salon et permet de profiter facilement d'une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements sur mesure, une cuisine aménagée, un salon séjour, la véranda, une chambre, une salle d'eau, une lingerie/arrière-cuisine ainsi qu'une pièce indépendante avec accès direct à l'extérieur. Cette dernière peut facilement être utilisée comme bureau, chambre d'appoint, dressing ou espace professionnel avec accès indépendant. A l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant. A l'extérieur, le jardin de 533 m² est clos, paysagé et sans vis-à-vis. La terrasse en bois, naturellement ombragée, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et calme. Une maison familiale confortable et fonctionnelle, offrant quatre chambres, des espaces complémentaires et un agréable jardin à l'abri des regards. Nous contactez pour en savoir plus. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 35.35
Surface terrain : 533
Surface terrasse : 30
Année de construction : 1988
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2306

Précision localisation : Capelia

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.38 %
Prix net vendeur : 525000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1700 euros