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Vente Maison Maison contemporaine 4 pièces 103 m2 Nailloux
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Vente Maison Maison contemporaine 4 pièces 103 m2 Nailloux

Vente Maison 4 pièces 103 m² Nailloux (31560)

315 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    103m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 443 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI178009069
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 12:22
B
Classe Énergie
de 51 à 90 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
de 51 à 90 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nailloux (Haute-Garonne 31)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Nailloux

Maison contemporaine 4 pièces 103 m2
Maison récente de plain-pied avec 3 chambres, grande pièce de vie de 48 m², un garage de 17m², terrasse avec cuisine d'été,
Nous vendons directement, sans agence, notre maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, située au coeur de Nailloux, à proximité des écoles maternelle et élémentaire, du collège, des commerces et des services.
La maison est de 103 m² habitables et offre une belle pièce de vie traversante d'environ 48 m², lumineuse et agréable, comprenant un salon/séjour ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Un cellier/buanderie attenant complète cet espace.
La pièce de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse avec cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que sur un jardin intimiste. Le terrain d'une superficie de 443 m² est piscinable.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain moderne comprenant baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage isolé d'environ 17 m² avec porte motorisée complète la maison.
Pour le confort, la maison est notamment équipée d'un poêle à granulés RIKA, marque reconnue pour la qualité, le confort de chauffe et la fiabilité de ses appareils. Il vient compléter le système de chauffage par air pulsé, pour une maison agréable à vivre en toute saison. La maison dispose également d'un chauffe-eau thermodynamique.
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.