Vente Maison 3 pièces 90 m² Annecy (74000)

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501 000 €

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Capifrance
GACHET Jean-Christophe

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
90m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage

Réf. annonce
ParuVendu 340934528453
Mise à jour
07/10/2026 à 05:10

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
384 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
84 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 100 €

Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Annecy

ANNECY (74) - MAISON mitoyenne 90 m2 + combles + dépendances

Votre futur nid douillet au cœur du vielle Annecy sans les nuisances.

Le premier niveau accueille une grande cuisine, un salon confortable et des toilettes séparés.

L'étage comprend deux chambres et une salle de bains avec wc.

Prévoir rafraîchissement/renovation.

Pour compléter cet ensemble des combles et une dépendance de 37,5 m2.

** Possibilité d'acquérir deux garages de 14 m2 en supplément quartiers LOVERCHY ET BALMETTES. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 583 734 - Greffe de CHAMBERY) Jean-Christophe GACHET Entrepreneur Individuel - Réf.972827

Nom du négociateur : GACHET Jean-Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

L'annonceur professionnel

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