Vente Maison 10 pièces 225 m² Ladon (45270)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

169 000 €

notifications

C-l'immo Sens

200 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
10 pièces
Surface
225m2 environ
Nombre de chambres
8 chambres

Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
2 salles de bain
2 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 1210 m²
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 6657-76788
Mise à jour
05/10/2026 à 02:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
125 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 040 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 01/10/2026

Qualité de connexion internet à Ladon (Loiret 45)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T10 à Ladon

Maison Familiale 225 m2

Visite virtuelle disponible. Venez découvrir cette maison d'environ 225 m2 habitables répartie sur trois niveaux offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille. Elle dispose de nombreuses chambres, permettant à chacun de profiter de son espace, mais aussi d'imaginer un bureau, une salle de jeux ou encore des chambres d'amis selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 210 m2, ainsi que d'un garage non attenant. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec écoles, collège et commerces à proximité, facilitant le quotidien. Autre véritable atout : son diagnostic énergétique classé C. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE ou par mail: . Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 8
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : DEVERGNE Aurélien
Taxe foncière : 755 euros