Vente Maison 6 pièces 140 m² Darvault (77140)

A Darvault, avec toutes ses commodités (accès A6, Gare Nemours, etc..), je vous invite à découvrir cette grande maison familiale (construction neuve = 2024) édifiée sur étage avec son terrain de 539m2.

Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée sur un palier spacieux et lumineux, une grande chambre 15m2, une salle de bains (avec cabine de douche/sèche serviette), wc (séparé).

A l'étage : palier donnant accès à 4 chambres (11/14/15/16m2 dont une avec balconnet), une salle de bains (avec cabine de douche/sèche serviette et wc).

En extérieur : Terrasse entièrement privative (avec dalle/non carrelé) + terrain de 539m2 (comprenant la maison).

Système de chauffage : Électrique basse consommation (radiateur programmable/caloporteurs) + Ballon d'eau chaude Thermodynamique

Menuiserie/Huisseries : Aluminiums / DV + Volets électriques.

Assainissement : TAE

Indice énergétique : A = Maison bénéficiant d'une excellente note énergétique donc économe ! soit environ 600€ de dépense en énergie/an !

Maison édifiée avec des matériaux de qualité et un travail soignée, sous garantie décennale, qui n'attend que vous et vos valises !!!

Note : Certaines photos sont générées avec l'IA afin d'avoir un aperçu de l'espace projeté (principalement sur l'extérieur).

Cette annonce référence 345530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURAD EKINCI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84533748400016.

Prix du bien : 375 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024

Score DPE : 39 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MURAD EKINCI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant