Vente Maison 7 pièces 168 m² Chemille en anjou (49750)

Venez découvrir cette Superbe Maison Ancienne rénovée à 100% et plein de Charme situé à Chanzeaux et Proche de Chemillé !
Offrant près de 170 m2 Habitables (Près de 200m2 au sol). En rez-de-chaussée : Un grand Séjour Cuisine de 26m2 entièrement Aménagée et Équipée, un grand Salon Lumineux de 33m2 donnant sur une Terrasse en bois de 19m2 avec vue sur Jardin. Au 1er étage : Un palier donnant sur 4 chambres dont une avec Salle d'eau Privative et une autre avec Mezzanine Cocon sécurisée. Au 2nd étage : Une vaste salle de jeux ou cinéma de 24m2 au sol et accès à un petit grenier de stockage. Au rez-de-jardin : Deux pièces aménagées pouvant recevoir plusieurs fonctions clés type 'Arrière cuisine-buanderie et Bureau' avec un accès direct au Jardin.
Le tout édifié sur une parcelle en cours de redécoupage de plus de 450m2 au Calme dans un écrin de Verdure apaisant dans une Charmante commune à 10 minutes de Chemillé.
Notre recommandation : Idéal Grande Famille ou Résidence Secondaire Paisible pour cette Ancienne d'Exception Rare à la Vente - Achat coup de Cœur Assuré - Posez vos Meubles !
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

DPE en C - Assainissement collectif !

Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Sylvain MARTIN

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

274 000 € frais d'agence exclus.

285 000 € frais d'agence réduits inclus - Soit 4.01 % TTC en pourcentage du prix du bien.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.01 %
Prix net vendeur : 274000 euros

Nom du négociateur : MARTIN Sylvain